1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比+6.6%
エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,189万円
54.9万円/㎡
2,303
3,560
4,818
6,076
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,818万円
46.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
エルベロワイヤル16
3,698万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,698万円 | 48.5万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,490万円 | 57.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 44.0万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 42.5万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 750万円 | 51.7万円 | 14階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,950万円 | 51.8万円 | 15階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 37.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 650万円 | 36.4万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 3,250万円 | 43.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 580万円 | 32.5万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 3,250万円 | 42.0万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,580万円 | 42.3万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 44.6万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,450万円 | 46.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 498万円 | 31.8万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,500万円 | 45.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 34.4万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,100万円 | 40.7万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 15. | - |
| 2024/05/14 | 750万円 | 42.0万円 | 7階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/04/18 | 650万円 | 43.6万円 | 15階 | 14.9㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 40.2万円 | 11階 | 61.02㎡ | 2SDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エルベロワイヤル16 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 3,698万円 | 48.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1982年 | 379戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,580万円 | 52.0万円 | 88㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2024/05/30 | グランドメゾン長堀 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 396戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グランドメゾン長堀C棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 56.6万円 | 88㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 391戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は大阪市西区の平均と比較して5.9%割高です。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
阿波座セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
ノバカネイチ阿波座二番館
大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
ユニハイム江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
西長堀ハイデンス
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造