エルベロワイヤル16

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • / 阿波座駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,880万円
42.5万円/㎡
相場
3,342万円
49.3万円/㎡
2,480
3,055
3,629
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,629万円
45.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
エルベロワイヤル16
2,880万円（42.5万円/㎡）/ 12階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は43.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,880万円42.5万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2025/05/30750万円51.7万円14階 14.5㎡ 1R-
2025/05/262,880万円44.0万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/05/26598万円38.1万円3階 15.68㎡ 1R南
2025/04/283,580万円47.0万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2025/04/013,580万円48.6万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/03/313,980万円52.2万円11階 76.25㎡ 3LDK南
2025/03/263,950万円51.8万円15階 76.25㎡ 3LDK南
2025/03/242,880万円37.8万円13階 76.25㎡ 3LDK南
2025/03/013,980万円49.0万円12階 81.25㎡ 3LDK南東
2025/02/15580万円37.0万円5階 15.68㎡ 1R-
2025/02/093,980万円49.0万円12階 81.25㎡ 2LDK南
2025/01/27650万円36.4万円3階 17.84㎡ 1K-
2025/01/193,250万円43.4万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2025/01/17580万円32.5万円3階 17.84㎡ 1K-
2025/01/143,250万円42.0万円2階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/12/12580万円32.5万円3階 17.84㎡ 1R北
2024/11/273,980万円51.4万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2024/11/273,980万円51.4万円11階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/11/11650万円36.4万円3階 17.84㎡ 1R北
2024/11/023,980万円51.4万円2階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/10/162,580万円42.3万円12階 61.02㎡ 2LDK東
2024/10/14750万円46.9万円7階 16㎡ 1R南西
2024/09/143,450万円44.6万円2階 77.4㎡ 3LDK西
2024/08/263,450万円46.1万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/08/23498万円31.8万円5階 15.68㎡ 1R南東
2024/08/113,500万円45.2万円2階 77.4㎡ 3LDK西
2024/08/033,780万円49.6万円6階 76.25㎡ 2SLDK南
2024/07/27540万円34.4万円5階 15.68㎡ 1R南東
2024/07/093,100万円40.7万円13階 76.25㎡ 3LDK南
2024/07/022,650万円43.4万円5階 61.02㎡ 2SLDK北東
2024/07/013,500万円46.7万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/06/223,500万円46.7万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円49.6万円6階 76.25㎡ 3LDK南
2024/05/27598万円38.1万円3階 15.68㎡ 15.-
2024/05/14750万円42.0万円7階 17.84㎡ 1R-
2024/05/12650万円43.6万円15階 14.9㎡ 1R-
2024/02/293,180万円41.7万円3階 76.25㎡ 4LDK南
2023/12/262,450万円40.2万円11階 61.02㎡ 2SDK北東
2023/11/261,000万円28.6万円8階 34.96㎡ 1K北東
2023/11/253,280万円53.8万円12階 61.02㎡ 2SLDK北東
2023/10/313,280万円53.8万円12階 61.02㎡ 2LDK+S北
2023/10/303,280万円53.8万円12階 61.02㎡ 3LDK北東
2023/09/043,280万円53.6万円12階 61.2㎡ 2LDK+S北東
2023/08/263,380万円44.3万円10階 76.25㎡ 2LDK南
2023/08/262,980万円38.5万円2階 77.4㎡ 3LDK北西
2023/08/062,980万円42.3万円2階 70.44㎡ 3LDK北西
2023/07/303,480万円45.6万円1階 76.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/07/183,480万円45.6万円1階 76.25㎡ 3LDK南東
2023/05/263,280万円43.0万円10階 76.25㎡ 2LDK+S南
2023/05/223,280万円42.4万円6階 77.4㎡ 3LDK北
2023/05/032,550万円41.8万円11階 61.02㎡ 2SDK北東
2023/04/243,380万円43.7万円6階 77.4㎡ 3LDK北西
2023/03/183,580万円46.3万円6階 77.4㎡ 3LDK北西
2023/02/203,780万円48.8万円6階 77.4㎡ 3LDK北西
2022/12/272,780万円45.6万円12階 61.02㎡ 2LDK+S北東
2022/12/13678万円42.4万円11階 16㎡ 1R西
2022/12/092,660万円34.9万円5階 76.25㎡ 3LDK南東
2022/11/283,280万円48.4万円9階 67.8㎡ 3LDK北西
2022/10/11718万円40.2万円2階 17.84㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 2,880万円42.5万円67.8㎡3LDK12階 / 16階建 西1982年379戸SRC
2023/10/11エルベロワイヤル
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅9分 3,280万円53.8万円61.02㎡2LDK+S12階 / 16階建 北東1982年379戸鉄骨造
2023/08/26グランドメゾン長堀A棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 3,199万円59.2万円54㎡1LDK4階 / 14階建 南1978年396戸SRC
2025/02/22グランドメゾン長堀
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,490万円52.9万円66㎡2LDK8階 / 14階建 西1978年389戸SRC
2025/02/16グランドメゾン長堀D棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 3,490万円52.9万円66㎡2LDK8階 / 14階建 西1978年395戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は大阪市西区の平均と比較して9.4%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
46.9万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名エルベロワイヤル16
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通阿波座駅徒歩4分
築年月1982年
階数16階建
総戸数379戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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